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文章来源:SEO    发布时间:2019-10-16 23:46:37  【字号:      】

www.77sbc.com_www.77sbc.com-【派两张牌】第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。如果是预售,认购人应当查证预售方的商品房预售许可证以及营业执照等相关资料,预售人应当以书面形式向预购人明示下列事项:(1)、预售人的名称、注册地址、联系电话和法定代表人。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

第三十七条未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房的,责令停止销售活动,处5万元以上10万元以下的罚款。第三十二条销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。(9)、法律、法规规定的其他事项。未经登记手续,合同不能产生法律效力。

第二条商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。法律责任第三十六条未取得营业执照,擅自销售商品房的,由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。

第四条房地产开发企业可以自行销售商品房,也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。订购书或者认购书在法律性质上属于预约合同,双方有义务信守,否则要适用定金罚则。

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